Kali IstvánEldőlt, Kolozsvár hamarosan egy ambiciózus ingatlanfejlesztési projekt színhelye lesz, amely egy barnamezős beruházás következtében jön létre. A hírek szerint ide épülne az IKEA első erdélyi üzlete.
Az egykor Kolozsvár gazdasági motorjaként működő Carbochim csiszolóanyaggyár 14 hektáros iparterülete, amely ma már nagyrészt elhagyatott és lerobbant állapotban van, a RIVUS névre keresztelt vegyes rendeltetésű ingatlanberuházás keretében alakul újjá. Az átfogó projekt közel 500 millió eurós beruházást igényel, és célja, hogy modern lakó-, kereskedelmi és irodaterületek mellett közösségi terek is helyet kapjanak, mintegy „kisvárost” hozva létre Kolozsvár városában.
A RIVUS projekt az ismert helyi ingatlanfejlesztő, a Iulius Group projektje, amely már korábban is számos sikeres beruházást bonyolított le Kolozsváron és Románia más városaiban. Az új városnegyed fejlesztése nemcsak a helyi ingatlanpiacra gyakorolhat majd jelentős hatást, hanem az egész régió gazdaságára is, hiszen a tervek szerint itt lakóházak, irodaházak, üzletek, valamint kulturális és szabadidős központok kapnak helyet.
A legnagyobb érdeklődést azonban az a hír váltotta ki, hogy az IKEA, a világ legnagyobb lakberendezési áruháza Kolozsváron nyithatja meg következő romániai üzletét. A svéd óriás hivatalosan még nem jelentette be a végleges döntését, ám az Actual de Cluj információi szerint az IKEA éppen a RIVUS projektet vizsgálja, mint potenciális helyszínt. Az IKEA Romániában mindössze három nagyáruházat működtet: kettőt Bukarest környékén és egyet a Bánságban, Temesváron. Kolozsvár és a régió gazdasági fejlődése, valamint a növekvő vásárlói igények arra ösztönzik a céget, hogy Erdélybe is megvesse a lábát.
Az áruház képviselői megerősítették érdeklődésüket a kolozsvári terjeszkedés iránt, ám egyelőre nem árultak el részleteket. A svéd vállalat közleménye szerint „mindig is érdekelte őket” Kolozsvár környéke, és továbbra is vizsgálnak minden lehetőséget, valamint olyan partnereket keresnek, amelyek összhangban állnak az IKEA szigorú beszállítói követelményeivel.
„A legutóbbi ellátási zavarokból tanulva ma már jobban fel vagyunk készülve az esetleges kereskedelmi akadályokra” – nyilatkozta Henrik Elm, az Inter Ikea pénzügyi igazgatója a Reutersnek. A nyilatkozat annak kapcsán született, hogy Trump, az USA legutóbb megválasztott, de még hivatalát nem elfoglaló 47. elnöke vámokat helyezett kilátásba: 10%-os adót az Egyesült Államok összes importjára és 60%-ot a kínai behozatalra.
Az IKEA jelenlegi ellátási lánca regionálisan differenciált: míg az Európában értékesített termékek 70%-át helyben gyártják, az Egyesült Államokban ez az arány mindössze 10%. Ez az USA piacát sokkal kiszolgáltatottabbá teszi a vámok és kereskedelmi korlátozások hatásaival szemben. Az ellátási lánc rugalmasságának növelése érdekében az Inter IKEA az elmúlt években olyan főbb piacokat azonosított beszállító bázisként, mint Lengyelország, Kína, Olaszország, Litvánia és Németország, habár a konkrét országonkénti százalékos eloszlást nem közölték.
Az IKEA megjelenése a RIVUS komplexumban nem csupán gazdasági szempontból lenne fontos: a svéd márka belépése új szintre emelheti Kolozsvár és a régió lakberendezési piacát, és nem utolsósorban hozzájárulhat ahhoz, hogy a régió modern, vonzó vásárlói célponttá váljon. A fejlesztés, amely munkahelyek százait, ha nem ezreit teremtheti, jelentős közvetett gazdasági hatást is gyakorolhat majd, hiszen a tervek szerint nem csupán egy IKEA áruház, hanem annak beszállítói és szolgáltatói hálózata is megjelenhet a térségben.
Kulcsár Andrea
Szucher Ervin
